ハイツ第2目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,980万円
120.5万円/㎡
相場
3,071万円
124.2万円/㎡
1,554
2,565
3,576
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,576万円
103.7万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ハイツ第2目黒
2,980万円（120.5万円/㎡）/ 8階 / 24.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,980万円120.5万円8階 24.73㎡ 1K南東
2026/03/093,300万円133.4万円8階 24.73㎡ 1K南
2025/11/243,000万円121.3万円8階 24.73㎡ 1K南東
2025/03/021,990万円67.7万円2階 29.39㎡ 1DK南西
2024/12/033,280万円106.9万円5階 30.68㎡ 1DK南東
2024/07/182,199万円74.8万円6階 29.39㎡ 1DK南東
2024/06/182,299万円78.2万円6階 29.39㎡ 1DK南東
2024/05/152,380万円81.0万円6階 29.39㎡ 1DK南東
2024/05/023,480万円93.5万円4階 37.21㎡ 2K北西
2024/05/012,480万円84.4万円6階 29.39㎡ 1DK北東
2024/04/201,980万円67.4万円6階 29.39㎡ 1DK-
2024/04/123,480万円93.5万円4階 37.21㎡ 1LDK北西
2024/04/082,180万円80.7万円6階 27.01㎡ 1DK南
2024/01/261,980万円67.4万円6階 29.39㎡ 1DK南
2023/10/212,980万円80.1万円7階 37.21㎡ 1LDK北西
2023/09/303,180万円85.5万円7階 37.21㎡ 1LDK北西
2023/09/133,280万円88.1万円7階 37.21㎡ 1LDK北西
2023/08/243,490万円93.8万円2階 37.21㎡ 1LDK北西
2023/07/043,490万円93.8万円7階 37.21㎡ 1LDK北西
2023/06/271,980万円67.4万円3階 29.39㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ハイツ第2目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 2,980万円120.5万円24.73㎡1K8階 / 9階建 南東1977年32戸SRC
2024/07/12駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,899万円96.5万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2023/12/07日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 2,290万円93.3万円24.54㎡1R3階 / 6階建 南東1982年17戸SRC
2024/05/15メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 2,780万円92.9万円29.92㎡1K6階 / 11階建 南西1982年66戸SRC
2025/05/21総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,980万円107.8万円27.65㎡1DK7階 / 7階建 北1973年29戸RC
2026/04/14東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 2,880万円118.3万円24.34㎡1R3階 / 6階建 北東1979年60戸RC
2024/06/30藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 3,380万円111.6万円30.28㎡1R3階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2025/10/17東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 2,690万円104.5万円25.74㎡1R6階 / 7階建 南西1973年17戸RC
2025/12/16エル・アルカサル中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 2,450万円107.7万円22.75㎡1R4階 / 10階建 北東1981年25戸SRC
2026/03/28ペガサスマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 3,980万円135.1万円29.46㎡1R2階 / 11階建 北東1982年34戸SRC
2025/06/30セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 2,690万円104.0万円25.86㎡1K3階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2026/04/27シャンボール学芸大学
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 3,080万円112.0万円27.49㎡1DK5階 / 7階建 東1979年74戸RC
2025/06/12ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 2,580万円93.1万円27.72㎡1K2階 / 3階建 -1982年36戸RC
2025/09/23自由ケ丘第5マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 2,680万円95.4万円28.09㎡1DK5階 / 7階建 南1978年49戸RC
2024/10/17メゾン中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K2階 / 7階建 -1972年18戸RC
2025/03/11ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,880万円100.9万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC
2025/09/15東武ハイライン都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 2,180万円99.3万円21.96㎡1K4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2024/08/01ラポール自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅4分 2,900万円99.6万円29.12㎡1R2階 / 5階建 南1978年15戸RC
2026/04/10下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 2,500万円92.4万円27.06㎡1LDK7階 / 9階建 西1973年21戸SRC
2024/11/12セザール目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 2,980万円110.9万円26.86㎡1R7階 / 10階建 南東1978年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、目黒区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は目黒区の平均と比較して87.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
目黒区
64.3万円/㎡
前年比0.0%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ第2目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月1977年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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